Material & Ausstattung
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Kontakt
Bei L HOMES erhalten Sie Ihre Wohnimmobilie provisionsfrei und direkt vom Bauträger. Erfahren Sie professionelle und lösungsorientierte Beratung aus erster Hand.
Sie interessieren sich für eine Immobilie in der Geiselgasteigstraße 100 in Harlaching?
Unsere Kundenberatung freut sich auf Sie!
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Showrooms
L HOMES Showroom München
Kurfürstenstraße 43
80801 München-Schwabing
L HOMES Showroom Regensburg
Ostengasse 7
93047 Regensburg
Unser Unternehmen
Alle Leistungen aus einer Hand
Wir decken den gesamten Zyklus eines Immobilienprojekts vom Grundstückseinkauf, der Baurechtschaffung und der Planung bis zur schlüsselfertigen Realisierung ab.
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https://www.lhomes.de/unternehmen/Leitner Bauunternehmung
Visionäres Bauen durch wirtschaftliche Beständigkeit
Die Leitner GmbH & Co. Bauunternehmung KG ist ein inhabergeführtes Unternehmen, das auf eine 70-jährige Tradition zurückblickt. Das Unternehmen kann in allen Bereichen des modernen Hochbaus größte Kompetenz vorweisen.
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L HOMES
Unsere Philosophie: Art of Living
L HOMES steht nicht nur für ochwertige Wohnimmobilien, sondern auch für ein besonderes Lebensgefühl: Art of Living – die Kunst des Wohnens. Diese hilosophie bestimmt unser Handeln und zeichnet jede unserer Immobilien aus.
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https://www.lhomes.de/kontakt/project__content-stage
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Erlebbare Qualität mit visuellem Anspruch
Alle verwendeten Materialien unterliegen einer erlesenen Auswahl, welche den hohen Ansprüchen an Qualität und Stil gerecht werden. Von den filigranen Armaturen über die bodengleiche Rainshower bis hin zum Eichenparkett, die Leidenschaft zur Exklusivität zieht sich durch alle Räume.
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Bodenbeläge – Qualität, die man fühlen kann
Wohn- und Schlafräume
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Dielenboden in Eiche, weiß-geölt und gebürstet sowie weiße Sockelleisten aus Holzwerkstoff Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern
Bäder
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Großformatiges Feinsteinzeug; verschiedene Farbausführungen zur Auswahl
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Erlebbare Qualität mit visuellem Anspruch
- Attraktive Sanitärausstattung aus dem Hause Duravit und Kaldewei
- Spiegel in Waschtischbreite
- Hochwertige Armaturen aus dem Hause Grohe
- Eleganter Handtuchheizkörper
- Badewanne und bodengleiche Rainshower
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Armaturen – Moderne Exklusivität im Bad
- Attraktive Sanitärausstattung aus dem Hause Duravit, Kaldewei und Villleroy & Boch
- Hochwertige Armaturen von Grohe
- Spiegel in Waschtischbreite
- Eleganter Handtuchheizkörper in jedem Badezimmer
- Badewanne und bodengleiche Rainshower
Unterputzarmatur
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Fabrikat: Grohe Modell: Essence Oberflächenfarbe: Chrom
Armatur
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Fabrikat: Grohe Modell: Essence Oberflächenfarbe: Chrom
Kopfbrause
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Fabrikat: Hansgrohe Modell: Raindance Select S 240 Oberflächenfarbe: Chrom
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Allgemein - Wohn- und Außenbereiche – Alle Highlights auf einen Blick
Allgemeinbereiche
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- Tiefgarage mit 16 Einzelstellplätzen inkl. Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge
- Zwei oberirdische Besucherparkplätze
- Schlüsselfertige Bauausführung
- Realteilung
- Bequeme Erreichbarkeit aller Häuser durch gemeinsam genutzte Tiefgarage
- Massivbauweise in Ziegelbau
Wohnbereiche
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- Hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung (innen weiß/außen schwarz)
- Fußbodenheizung
- Die Fenster im Gartengeschoss,
im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss werden mit elektrischen Rollläden ausgeführt - Rollläden im Erdgeschoss zentral bedienbar
- Optionaler Kaminanschluss
- Gegensprechanlage
- Gemeinsame Heizanlage, Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung
- Hochwertige und zeitlose Ausstattung
- Geschlossene Stahlbetontreppe mit Tritt- und Setzstufe aus Holz
Außenbereiche
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- Hochwertige Holzterrassen
- Eleganter Holzzaun entlang der Einfriedung
- Blühende Mischhecke und teilweise angelegte Obstgärten
- Balkone mit Stabgeländer
- Moderne Außenleuchten mit Bewegungsmelder
- Fahrradabstellmöglichkeit vor jedem Hauseingang
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Nachhaltig wohnen
Ein ganzheitliches ökologisches und ökonomisches Gesamtkonzept
für einen geringen CO2-Fußabdruck.
Das Konzept
Durch den Bau mit natürlichen Rohstoffen, wie Ziegel und Holz, wird eine hervorragende Dämmleistung gewährleistet. Die Nutzung von regenerativen Energien unterstützt das Konzept zusätzlich. Die geringe Unterbauung des Grundstücks, die kompakte Form der Tiefgarage und die Verwendung von Holzterrassen garantieren eine minimale Flächenversiegelung. Vom Landschaftsarchitekten geplant, werden die Grünflächen mit heimischen Pflanzen, einer Blütenhecke sowie heimischen Bäumen bepflanzt. Im Gegensatz zu einfachen Hecken, blühen heimische Mischhecken das ganze Jahr über. Je nach Jahreszeit setzt beispielsweise die Wildkirsche, die Hundsrose oder der Holunder unterschiedliche farbliche Highlights. Zudem erhalten die Gärten insgesamt acht heimische Bäume. Diese bieten nicht nur einen kühlen und schattigen Platz im Sommer, sondern schaffen auch für Vögel, Bienen und Eichhörnchen einen neuen Lebensraum. Somit verfügt jedes Haus über seinen ganz eigenen charmanten Cottage Garden.
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Verwendung von Holz
Holz ist der wichtigste nachwachsende Rohstoff. Da die Verwendung keinen weiteren Anstieg an Kohlendioxid in die Atmosphäre verursacht, ist er weitestgehend CO2-neutral und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Zusätzlich trägt die Verwendung zur Schonung vieler fossiler Ressourcen, wie Erdöl, Gas oder Kohle bei. Ein weiterer Vorteil für die Umwelt ist, dass Holz kaum Abfall verursacht: Nebenprodukte wie Sägespäne, Sägemehl und Hackschnitzel können für die Herstellung von Papier, Span- und Faserplatten oder für moderne Heizsysteme verwendet werden.
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Massive Ziegelbauweise
Ziegel ist ein reines Naturmaterial, das freundlich zur Umwelt ist und einen wichtigenTeil zum gesunden Wohnen beiträgt. Das schwere Material ist ein optimaler Speicher für Wärme und Kälte und sorgt Sommer wie Winter für ein angenehmes Raumklima. Gleichzeitig wird Energie eingespart, was das nachhaltige Konzept noch einmal unterstützt. Weil er zudem eine weitaus diffusionsoffenere Oberfläche als andere Baumaterialien besitzt, bietet er beste Voraussetzungen für eine ideale Luftzirkulation und ist damit eine besonders gesunde Wahl für Allergiker. Auch der ausgesprochen gute Schallschutz, den Ziegel bietet, ist nicht außer Acht zu lassen.
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