Eigentumswohnungen in München – Harlaching: Im grünen Süden und doch urban – Geiselgasteig 100

Geiselgasteigstraße 100

München

München & Umland

2
elegante Mehrfamilienhäuser

18
2-4 Zimmer-Wohnungen

Geiselgasteig 100 1680x920
Geiselgasteig 100 1680x920

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Geiselgasteig schräg Haus 1 100 1680x920
Geiselgasteig schräg Haus 1 100 1680x920
Geiselgasteig morgens Haus 1 100 1680x920
Geiselgasteig morgens Haus 1 100 1680x920
Geiselgasteig garten 100 1680x920
Geiselgasteig abends Haus 2 100 1680x920
Geiselgasteig abends Haus 2 100 1680x920
Geiselgasteig schräg Haus 2 100 1680x920
Geiselgasteig schräg Haus 2 100 1680x920
Geiselgasteig 100 1680x920
Geiselgasteig 100 1680x920
Lage Geiselgasteig L HOMES
Lage Geiselgasteig L HOMES
Lage Geiselgasteig L HOMES
Lage Geiselgasteig L HOMES

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Im grünen Süden und doch urban

Geiselgasteig 100
Harlaching

Zum Wohnungsangebot

Lage Karte Geiselgasteig 100
Lage Karte Geiselgasteig 100

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Lage

In direkter Nähe zur Isar, inmitten der grünen Weiten des Perlacher Forsts, und doch in direkter Nähe zur Stadt.

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Lage Geiselgasteig L HOMES

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Architektur

Eine klare Architektursprache sowie eine fließende und minimalistische Formgebung unterstreichen die Reduktion auf das Wesentliche.

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Architektur L HOMES
Architektur L HOMES

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Raumkonzept

Große Fenster versprühen eine helle und einladende Wohnatmosphäre.

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L HOMES Geiselgasteig Essen klein
L HOMES Geiselgasteig Essen klein

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Material &
Ausstattung

Außergewöhnlich und wertbeständig

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L HOMES Material
L HOMES Material

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Zitat

„Gute Grundrisse sind für mich unerlässlich.“

Nilgün Balseven, Vertriebsleitung L HOMES

 

Nilgün Balseven Vertriebsleitung L HOMES
Nilgün Balseven Vertriebsleitung L HOMES

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Lage Geiselgasteig L HOMES
Lage Geiselgasteig L HOMES

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Tram
Tram

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Am Puls der Stadt und der Natur

In direkter Nähe zur Isar und inmitten der grünen Weiten des Perlacher Forsts liegt der malerische Stadtteil Harlaching. Die Nähe zum Zentrum und die hervorragende Anbindung unterstreichen die Vorzüge der Stadtlage, dennoch ist man fern von jeder Hektik. Über die Geiselgasteigstraße erreicht man den Mittleren Ring in weniger als zehn Minuten. Im benachbarten Grünwald findet sich eine Vielzahl an exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und stilvollen Restaurants. Die Tramhalte­stelle Menterschwaige ist fußläufig zu erreichen. Von dort aus, benötigen Sie nur 20 Minuten zum Max-Weber-Platz. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bioläden finden sich ebenso wie Kindertagesstätten und Schulen verschiedener Bildungsgrade nur ein paar Autominuten entfernt im Zentrum Harlachings. Die medizinische Versorgung wird nicht zuletzt durch das bekannte Klinikum Harlaching sichergestellt.

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Karte Tram
Karte Tram

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insider

Johanna Schottenhamel
Johanna Schottenhamel

Johanna Schottenhamel, Geschäftsführerin des Gutshof Menterschwaige

Für mich schlägt Münchens grünes Herz in Harlaching

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Lage Geiselgasteig L HOMES
Lage Geiselgasteig L HOMES

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Gutshof Menterschwaige

Der Gutshof Menterschwaige ist mehr als ein Restaurant – es ist eine gastronomische Institution. Urkundlich im Jahre 1012 erwähnt ist die Menterschwaige ein echtes Juwel – und zwar architektonisch, historisch und vor allem: kulinarisch. Ausgesuchte, frische Zutaten aus der Region bilden in diesem Restaurant die Grundlage für die überraschende Speisekarte voller bayerischer Schmankerl und internationaler Delikatessen. Im Sommer lädt einer der schönsten Biergärten Münchens zum Verweilen ein. Eine echte Empfehlung.

Menterschwaige
Menterschwaige

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Isartal

Nur ein Steinwurf von der Geiselgasteigstraße entfernt, liegt einer der schönsten Abschnitte der Isar. Das Tal zeichnet sich an dieser Stelle durch den natürlichen Lauf des Flusses und wunderschöne Kiesbänke aus. Für Jogger ein absolutes Paradies, denn die langen geraden Strecken und der grobe Kiesuntergrund sind für Läufer ideal geeignet. Zudem lässt sich hier im Sommer herrlich relaxen und die erfrischende Isar lädt zu einer Abkühlung ein.

Isartal
Isartal

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Kaffee Fausto

Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, in der Kraemer‘schen Kunstmühle am Auermühlbach, genieße ich den, wie ich finde, besten Kaffee der Stadt. Durch das schonende Röstverfahren entfaltet der Kaffee seinen vollen und einzigartigen Geschmack. Mit einem Stück Kuchen schmeckt dieser sogar noch besser. Wer mag, kann an der Probiertheke röstfrische Kaffeeauswahlen verkosten und sein Päckchen Lieblingskaffee auch gleich mit nach Hause nehmen.

Kaffee Fausto
Kaffee Fausto

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Isar Lage Geiselgasteig L HOMES
Isar Lage Geiselgasteig L HOMES

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Elegant und gepflegt

Harlaching bietet die beste Ausgangslage für Freizeitvergnügen im reizvollen Münchner Umland. Ruhig gelegen, findet sich hier ein Höchstmaß an Wohnqualität, das man nicht mehr missen möchte. Zukünftig wird der begehrte Süden um zwei elegante Mehrfamilienhäuser bereichert. Das neue Domizil in der Geiselgasteigstraße verspricht naturnahes Wohnen in einer der vornehmsten Wohngegenden Münchens. In erstklassiger Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert lässt sich das Leben genießen und Ruhe und Abstand vom Alltag gewinnen. Der außergewöhnliche Charme Harlachings spiegelt sich auch in den gepflegten Wohnstraßen sowie den weitläufigen Grün- und Parkflächen mit alten Baumbeständen wider. Hier kann man die Natur genießen wann immer man möchte.

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Wohnungsangebot

Geiselgasteig 100
Harlaching

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LHOMES-Eigentumswohnung-grundriss
LHOMES-Eigentumswohnung-Grundriss

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Lage Karte Geiselgasteig 100
Lage Karte Geiselgasteig 100

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Geiselgasteig 100 1680x920
Geiselgasteig 100 1680x920

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Individuell und perfekt aufeinander abgestimmt

Beide Häuser für sich betrachtet sind einzigartig, somit ergibt sich ein optisches Wechselspiel der beiden Baukörper. Das gewisse Extra erhalten beide Baukörper durch den horizontalen Besenstrich-Putz, welcher der Fassade Struktur verleiht. Die perlgoldenen Fensterrahmen spiegeln den modernen Stil der Mehrfamilienhäuser wieder.

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L HOMES Architektur klein
L HOMES Architektur klein

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Perlgold_Visuz_ L HOMES
Perlgold_Visuz_ L HOMES

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Geiselgasteig morgens Haus 1 100 1680x920
Geiselgasteig morgens Haus 1 100 1680x920

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Geiselgasteig schräg Haus 1 100 380x380
Geiselgasteig schräg Haus 1 100 380x380

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HAUS I

Apart in Stil und Form

Das Haus ist geprägt von einer klaren Architektursprache. Die fließende und minimalistische Formgebung unterstreicht die Reduktion auf das Wesentliche. Das zeitlose Design steht der Funktionalität in Nichts nach.

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Geiselgasteig abends Haus 2 100 1680x920
Geiselgasteig abends Haus 2 100 1680x920

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Geiselgasteig schräg Haus 2 100 380x380
Geiselgasteig schräg Haus 2 100 380x380

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HAUS II

Großzügig und souverän

Der moderne Stil und das majestätisch wirkende Mansardendach des Hauses harmonisieren perfekt mit seinem gegenüber. Alle Geschosse verfügen über weitläufige Freiflächen in Form von Terrassen mit Garten oder Balkone. Bodentiefe Fenster und Glasgeländer ermöglichen einen uneingeschränkten Blick nach draußen. Die Gauben im Obergeschoss versprühen einen besonderen Charme und verleihen dem Gebäude eine elegante Ästhetik.

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L HOMES Architektur groß2
L HOMES Architektur groß2

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Wohnungsangebot

Geiselgasteig 100
Harlaching

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LHOMES-Eigentumswohnung-grundriss
LHOMES-Eigentumswohnung-Grundriss

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Lage Karte Geiselgasteig 100
Lage Karte Geiselgasteig 100

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L HOMES Übergabe Informationen
L HOMES Übergabe Informationen

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Wohnungsangebot

2
elegante Mehrfamilienhäuser

18
großzügige Wohnungen
mit Freiflächen

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L HOMES Mappe
L HOMES Mappe

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m10

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Kaufpreis Garagen-Stellplätze: 39.900€

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41,0 / 42,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 2020

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L HOMES Geiselgasteig Essen
L HOMES Geiselgasteig Essen

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Geiselgasteig schräg Haus 1 100 380x380
Geiselgasteig schräg Haus 1 100 380x380

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Optimale Grundrisse für ein besonderes Lebensgefühl

Ausgeklügelte Grundrisse schaffen ein einladendes Ambiente. Die von Licht erfüllten Räume lassen der Kreativität alle Freiheiten.

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L HOMES Geiselgasteig UG
L HOMES Geiselgasteig UG

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Architektur L HOMES
Architektur L HOMES

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HAUS I

Viel Platz für Individualität

Die Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen versprühen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Große Fenster und die direkten Zugänge zu den Außenflächen unterstützen dieses Gefühl zusätzlich. Dank der fließenden Übergängen von Wohn-, Koch- und Essbereich, spielen sich verschiedene Tätigkeiten in einem Raum ab. Ein gemütlicher Abend mit Freunden wird hier zum kommunikativen Miteinander. So können die Gäste weiter im Wohnbereich verweilen, während in der Küche schon das Essen zubereitet wird.Die Wohnräume im Untergeschoss überzeugen durch große Fenster. Der Lichthof ermöglicht es, den ganzen Tag über natürliches Licht nutzen zu können. Mit einem Bad en Suite wird das Zimmer den verschiedensten Ansprüchen gerecht. Sowohl als Gästezimmer als auch als Hobbyraum eignet es sich ideal.

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Geiselgasteig 100 L HOMES Wohnzimmer
Geiselgasteig 100 L HOMES Wohnzimmer

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Geiselgasteig abends Haus 2 100 380x380
Geiselgasteig abends Haus 2 100 380x380

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HAUS II

Großzügig und souverän

Lediglich sechs Einheiten verteilen sich auf die vier Geschosse. Mit drei und vier Zimmern ist der Vielfalt sowohl in puncto Nutzbarkeit als auch bei der Einrichtung keine Grenzen gesetzt. Ein weiterer großer Vorteil: Alle Wohnungen sind barrierefrei. Der offene Wohn-Koch-Essbereich ist insbesondere für das Familienleben ideal geeignet. Während beispielsweise die Kinder ihre Hausaufgaben am Esstisch erledigen, kann gleichzeitig das Mittagessen zubereitet werden. Bodentiefe Fenster erfüllen zudem den ganzen Raum mit Tageslicht. Auch der nahtlose Übergang in den Außenbereich lässt Balkon und Terrasse zu einer Einheit mit dem Wohnbereich werden.

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Schnitt Wohnng L HOMES Geiselgasteig
Schnitt Wohnng L HOMES Geiselgasteig

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Wohnungsangebot

Geiselgasteig 100
München – Harlaching

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LHOMES-Eigentumswohnung-grundriss
LHOMES-Eigentumswohnung-Grundriss

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Material
Material

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L HOMES Fliesen
L HOMES Fliesen

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Außergewöhnlich und wertbeständig

Vom eleganten Bodenbelägen bis zu hochwertigen Armaturen – alle Materialien wurden genau aufeinander abgestimmt. So steht jeder Raum für sich und doch harmonieren alle Elemente miteinander.

L HOMES Wand 2
L HOMES Wand 2

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L HOMES Parkett
L HOMES Parkett

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Mehrschicht-Parkett, Eiche weiß-geölt
Parkett, Eiche weiß-geölt und gebürstet

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Ausstattung im Detail

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L HOMES Geiselgasteig Bad
L HOMES Geiselgasteig Bad

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Fliesen und Feinsteinzeug

Neben einem stilvollen Erscheinungsbild, überzeugt das Material aus gebranntem Ton auch durch eine hohe Strapazierfähigkeit und ist besonders schmutzabweisend.
In den Badezimmern stehen verschiedene Farbkombinationen an Fliesen zur Auswahl, welche eine individuelle Gestaltung ermöglichen.

 

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L HOMES Art of Living

Weiß, matt oder glänzend
Weiß, matt oder glänzend
Beige, matt oder poliert
Beige, matt oder poliert
Grau, matt oder poliert
Hellgrau, matt oder poliert
Hellgrau, matt oder poliert
Anthrazit, matt oder poliert
Anthrazit, matt oder poliert
Mocca, grau oder poliert
Dark Anthrazit, matt oder poliert
Dark Anthrazit, matt oder poliert

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L HOMES Fliesen groß
L HOMES Fliesen groß

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Wohnungsangebot

Geiselgasteig 100
Harlaching

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LHOMES-Eigentumswohnung-grundriss
LHOMES-Eigentumswohnung-Grundriss

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Material L HOMES klein
Material L HOMES klein

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19124

089 . 15 886 880

Anfrage

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