Pure Lebensqualität, Ammerseestraße / Ecke Andechsstraße

Ammerseestraße / Ecke Andechsstraße

Gauting

München & Umland

5
charmante Reihenhäuser
elegant und stilvoll

2
großzügige Doppelhäuser
mit großem Garten

19-0205_11_DH_ Garten seitlich
19-0205_11_DH_ Garten seitlich

right

project-module-gallery

layout1

19-0205_11_DH_ Garten seitlich
19-0205_11_DH_ Garten seitlich
L HOMES_RH_Ammerseestr
L HOMES_RH_Ammerseestr
L HOMES_DH_Schlafen_OG
L HOMES_DH_Schlafen_OG
L HOMES_DH_Wohnen_EG
L HOMES_DH_Wohnen_EG
L HOMES_Doppelheuser
L HOMES_Doppelheuser
L HOMES_DH_Eingang_Treppe
L HOMES_DH_Eingang_Treppe
L HOMES_RH_Kind_DG
L HOMES_RH_Kind_DG
L HOMES_RH_Schlafen_UG
L HOMES_RH_Schlafen_UG
LHOMES_ Garten Abendstimmung
LHOMES_ Garten Abendstimmung
L HOMES_RH-Garten-380x380
L HOMES_RH-Garten-380x380
L HOMES_DH_Bad_DG
L HOMES_DH_Bad_DG

text

black

Hier zu wohnen ist ein Privileg

Ammerseestraße /
Ecke Andechsstraße
Gauting

Zum Wohnungsangebot

L HOMES-RH-Wohnzimmer-380x380
L HOMES-RH-Wohnzimmer-380x380

col1

text

black

Lage

Paradiesische Seen, das wunderschöne Würmtal, ein Hotspot für alle Kunst- und Kulturinteressierten und doch direkt vor den Toren Münchens.

Mehr erfahren

Ammersee.380x380
Ammersee.380x380

col1

text

black

Architektur

Etwas abseits des Ortskerns, umgeben von grünen Wiesen und in direkter Nachbarschaft zu einer Golfanlage, entstehen an der Ammerseestraße / Ecke Andechsstraße lediglich sieben
Wohneinheiten in Form von charmanten Reihenhäusern und einem großzügigen Doppelhaus.

Mehr erfahren

L HOMES-DHH-RH-380x380
L HOMES-DHH-RH-380x380

col2

text

black

Raumkonzept

Wahre Wohnwunder mit freiem Blick auf die Gärten.

Mehr erfahren

L HOMES-RH-Wohnzimmer-380x3801
L HOMES-RH-Wohnzimmer-380x3801

col2

text

black

Material &
Ausstattung

Niveauvolles Design und hohe Langlebigkeit.

Mehr erfahren

L HOMES-Bad-380x380
L HOMES-Bad-380x380

col3

text

black

Zitat

„ Die Kombination aus Lage und Architektur ergibt ein großes Ganzes, welches perfekt für Paare und Familien geeignet ist.“

Tom Leitner, Geschäftsführer L HOMES

 

Tom_Leitner_Geschäftsführer_LHOMES
Tom_Leitner_Geschäftsführer_LHOMES

col3

project-module-gallery

layout1

Luftaufnahmen_Grundstück_
Luftaufnahmen_Grundstück_

project-module-gallery

layout3

Wasserrad
Wasserrad

image

Ammersee.380x380
Ammersee.380x380

col1

text

black

Zauberhaftes Fünfseenland

Der privilegierte Landkreis Starnberg zählt zu den beliebtesten Regionen Deutschlands. Eingebettet in sanft geschwungene Moränenhügel und die majestätische Kulisse der bayerischen Alpen, bietet das Fünfseenland ganzjährig ein umfangreiches Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität. Die Region ist sehr engagiert diese
einzigartige Natur- und Kulturlandschaft zu pflegen und zu bewahren; über zwei Drittel der Fläche stehen unter Landschaftsschutz.Kulinarisch ist das Fünfseenland ein Hochgenuss; viele Landwirte haben ihren Betrieb auf eine biologische Produktion umgestellt und verkaufen ihre Schmankerl im eigenen Hofladen. Auch diverse, einzigartige Veranstaltungen wie die Tutzinger Fischerhochzeit, die Französische Woche in Starnberg oder die Brahmstage in Tutzing finden hier statt. Schöne Plätze sowie tolle Gaststätten und Biergärten laden zum Verweilen ein.

col2

project-module-gallery

layout1

Ammersee
Ammersee

text

black

Golfclub Eberle

Auf dem charmanten 6–Loch Platz kommen Menschen aller Altersgruppen zusammen, egal ob Anfänger oder Profi. Gerne verbringe ich meine Freizeit auf der Anlage, um ein paar Bälle zu schlagen. Die Natur, die entspannte Atmosphäre und das Gefühl, dem Alltagsstress für ein paar Stunden entfliehen zu können, genieße ich sehr.

Golf_380x380
Golf_380x380

col1

text

black

Petite Amelie

Wenn ich frei habe, lasse ich mich kulinarisch auch gerne verwöhnen. Eine super Adresse hierfür ist das Café Amelie. Ob zum Frühstück oder nachmittags auf ein Stück Schokoladenkuchen, hier zu Schwelgen ist immer ein wahrer Genuss. Auch für besondere Events oder Anlässe kann man sich seine Wunschtorte backen lassen. Das Endergebnis
ist immer ein wahres Meisterwerk.

Kuchen_380x380
Kuchen_380x380

col2

text

black

Reismühle

Es wird gemunkelt, dass die Reismühle in Gauting der Geburtsort von Kaiser Karl dem Großen ist. Belegt wurde dies jedoch bis dato nicht. Mit einer Gemeinschaft von 40 Künstlern ist dieReismühle heute vor allem in der Kunstszene bekannt. Von Holz-, Metall- und Steinbildhauerei über Malerei, Zeichnung, Keramik und Objektgestaltung
bis hin zu Fotografie, Druckgrafik, Radierung und Komposition die Ateliers bieten alles, was das Künstlerherz begehrt.

Reismühle
Reismühle

col3

insider

Gennaro Donato
Gennaro Donato

Gennaro Donato, Geschäftsführer Ristorante Donato

Gauting bedeutet pure Lebensqualität für mich und meine Familie.

project-module-gallery

layout2

Luftaufnahmen_Grundstück_
Luftaufnahmen_Grundstück_

text

black

Große Vielfalt

Die Kleinstadt Gauting befindet sich im nördlichen Teil des Starnberger Landkreises und in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt München. Gauting ist die älteste Siedlung im schönen Würmtal und ein beliebter Wohnort. Von Wiesen und Wäldern eingerahmt zeichnet sie sich durch eine Mischung städtischer und ländlicher Strukturen aus. Eine Vielfalt an gut sortierten Geschäften mit großer Auswahl säumt den Ortskern.

col1

text

grey

Wohnungsangebot

Ammerseestraße / Ecke Andechsstraße
Gauting

Zum Wohnungsangebot

LHOMES-Eigentumswohnung-grundriss
LHOMES-Eigentumswohnung-Grundriss

col2

project-module-gallery

layout2

19-0205_11_DH_ Garten seitlich
19-0205_11_DH_ Garten seitlich

image

L HOMES_RH_Garten
L HOMES_RH_Garten

col1

text

black

Raffinierteste Form der Einfachheit

Auf dem naturfreundlichen Ausnahmegrundstück präsentieren sich die Reihenhäuser wie auch das Doppelhaus in einer modern-durchdachten Konzeption.

L HOMES-Doppelhaus-Garten-Abend-380x380
L HOMES-Doppelhaus-Garten-Abend-380x380

col2

text

black

Wahre Großzügigkeit

Während man die Größe von außen nur erahnen kann, zeigt sich im Inneren des Gebäudes wahre Großzügigkeit.

col3

project-module-gallery

layout2

L HOMES_RH_Ammerseestr
L HOMES_RH_Ammerseestr

image

L HOMES-RH-Wohnzimmer-380x3801
L HOMES-RH-Wohnzimmer-380x3801

col1

text

black

Die Reihenhäuser

Ein durchdachtes Belichtungskonzept sorgt dafür, dass die Sonne als Lichtquelle optimal genutzt werden kann.Während die Fenster auf der Nordseite überwiegend schmal gehalten sind, befinden sich auf der Südseite großflächige Fensterfronten, die einen freien Blick auf die Gärten ermöglichen. Mit einer Fläche bis zu ca. 355 m²  bieten diese großzügigen Freiraum für die ganze Familie.

col2

project-module-gallery

layout1

LHOMES_ Garten Abendstimmung
LHOMES_ Garten Abendstimmung

image

L HOMES-Doppelhaus-Garten-380x380
L HOMES-Doppelhaus-Garten-380x380

col3

text

black

Die Doppelhaushälften

Die individuelle Fenster- und Fassadengestaltung definiert das Gebäude und verleiht diesem seinen Charakter. Eine Besonderheit sind die dezenten Holzumrahmungen aus Lärche, welche der Hausansicht eine besondere Ästhetik verleihen. Privaträume wie Schlaf- und Badezimmer verfügen hauptsächlich über horizontale Fensterbänder sowie Dachflächenfenster, welche ein Einsehen nahezu unmöglich machen.

col2

project-module-gallery

layout2

L HOMES_DH_Wohnen_EG
L HOMES_DH_Wohnen_EG

text

black

Wohnungsangebot

Ammerseestraße / Ecke Andechsstraße
Gauting

Zum Wohnungsangebot

LHOMES-Eigentumswohnung-grundriss
LHOMES-Eigentumswohnung-Grundriss

col2

image

L HOMES-DHH-RH-380x380
L HOMES-DHH-RH-380x380

col1

project-module-gallery

layout2

L HOMES_Doppelheuser
L HOMES_Doppelheuser

text

black

Wohnungsangebot

5
elegante Reihenhäuser
mit Garten

2
attraktive Doppelhaushälften
mit Garten

col1

m10

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Kaufpreis Garagen-Stellplätze: ab 27.800 €

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,0 / 59,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Baujahr: 2019

project-module-gallery

layout2

image

L HOMES-RH-Wohnzimmer-380x380
L HOMES-RH-Wohnzimmer-380x380

col1

text

black

Die raffinierteste Form der Einfachheit

Durch eine ausgeklügelte Zimmerverteilung ist es möglich, stets auf die Bedürfnisse aller Familienmitglieder einzugehen, auch wenn sich die Anforderungen über die Jahre verändern. Das wohliges Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit bleibt dabei stets vorhanden.

col2

project-module-gallery

layout3

L HOMES-EG-Reihenhaus
L HOMES-EG-Reihenhaus

image

L HOMES_RH_Garten
L HOMES_RH_Garten

col1

text

black

Die Reihenhäuser

Der offene Wohn- Koch- Essbereich ist der kommunikative Mittelpunkt und das Herzstück jeden Hauses. Hier kommt die Familie zusammen und verbringt gemeinsame Stunden, die ein harmonisches Zusammenleben garantieren. So können auch die Kleinsten beim Kochen oder gemeinsamen Filmeabend jederzeit im Blick behalten werden. Bodentiefe Schiebetüren aus Glas schenken ein großzügiges Raumgefühl und einen nahezu uneingeschränkten Blick in den Garten.

col2

project-module-gallery

layout3

L HOMES_DH_Wohnen_EG
L HOMES_DH_Wohnen_EG

image

L HOMES-Doppelhaus-Garten-380x380
L HOMES-Doppelhaus-Garten-380x380

col3

text

black

Die Doppelhaushälften

Bereits im Eingangsbereich kann man die Wärme und Behaglichkeit fühlen, die jeden Raum erfüllt. Auch in dem Wohn- Koch- Essbereich der Doppelhaushälften kann man auf angenehme Weise mit Geselligkeit und sozialem Austausch verbinden. Offenheit und fließende Übergänge ermöglichen es, die schönen Momente mit der Familie noch intensiver zu genießen.  Die nahezu durchlaufenden Fensterflächen lassen den Garten zu einem Teil des Wohnzimmers werden und vergrößern den Raum zusätzlich. Der Masterschlafbereich der Eltern verfügt neben dem Schlafzimmer über eine separaten Ankleide und ein eigenes Badezimmer.

col1

project-module-gallery

layout2

L HOMES_RH_Schlafen_UG
L HOMES_RH_Schlafen_UG

text

grey

Wohnungsangebot

Ammerseestraße / Ecke Andechsstraße
Gauting

Zum Wohnungsangebot

LHOMES-Eigentumswohnung-grundriss
LHOMES-Eigentumswohnung-Grundriss

col2

image

L HOMES-Bad-380x380
L HOMES-Bad-380x380

col1

project-module-gallery

layout2

L HOMES_DH_Bad_DG
L HOMES_DH_Bad_DG

image

Stein_380x380
Stein_380x380

col1

text

black

Anspruchsvolles Design, excellente Qualität

Eine perfekte Symbiose aus Modernität und Hochwertigkeit. Der zeitlose Klassiker Eiche ist beispielsweise besonders robust und daher als Bodenbelag äußerst beliebt. Im Bad sorgen Armaturen namhafter Hersteller dafür, dass die Produkte jahrzente überdauern und ihr elegantes äußeres Erscheinungsbild sehr lange erhalten bleibt.

col2

project-module-gallery

layout2

L HOMES_RH_Schlafen_UG
L HOMES_RH_Schlafen_UG

image

L HOMES_RH_Garten
L HOMES_RH_Garten

col1

text

black

Die Reihenhäuser

col2

project-module-gallery

layout2

L HOMES_DH_Schlafen_OG
L HOMES_DH_Schlafen_OG

image

L HOMES-Doppelhaus-Garten-380x380
L HOMES-Doppelhaus-Garten-380x380

col1

text

black

Die Doppelhaushälften

col2

project-module-gallery

layout2

L HOMES_DH_Eingang_Treppe
L HOMES_DH_Eingang_Treppe

text

grey

Wohnungsangebot

Ammerseestraße / Ecke Andechsstraße
Gauting

Zum Wohnungsangebot

LHOMES-Eigentumswohnung-grundriss
LHOMES-Eigentumswohnung-Grundriss

col2

image

Seitn_wasser380x380
Seitn_wasser380x380

col1

18101

089 . 15 886 880

Anfrage

Bei L HOMES erhalten Sie Ihre Wohnimmobilie provisionsfrei und direkt vom Bauträger. Erfahren Sie professionelle und lösungsorientierte Beratung aus erster Hand.

Sie interessieren sich für eine Immobilie in der Ammerseestraße / Andechsstraße, Gauting?
Unsere Kundenberatung freut sich auf Sie!