THE N.E.W. in Regensburg

Guerickestraße 41

Regensburg

Regensburg

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Mehrfamilienhäuser

90
vielfältige Wohneinheiten

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Danube river, Stone Bridge and architecture of Regensburg city, Germany. Aerial view
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Moderne Vielfalt

THE N.E.W. in Regensburg Zum Wohnungsangebot

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Lage

Als eine der schönsten Städte der Welt hat der englische Stararchitekt Sir Norman Foster Regensburg einmal bezeichnet. Mehr erfahren

Danube river, Stone Bridge and architecture of Regensburg city, Germany. Aerial view

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Architektur

Horizontale Kammputzlinien schließen die oberen und unteren Geschosse ab und verleihen der Fassade eine schlichte Eleganz. Mehr erfahren

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Raumkonzept

Die offene Anordnung der Wohnungen sorgt für fließende Übergänge, ohne dabei die Erkennbarkeit der einzelnen Bereiche außer Acht zu lassen. Mehr erfahren

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Material & Ausstattung

Eine hochwertige Ausstattung erlaubt es, dem individuellen Geschmack stilsicher Ausdruck zu verleihen. Mehr erfahren

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"Die Gebäude sind nicht nur in sich harmonisch, sondern prägen das gesamte Quartier."

Andreas Beier, leitender Architekt L HOMES

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360 Grad Ansicht

Unsere 360 Grad Ansicht bietet Ihnen schon heute eine räumliche Vorstellung des THE N.E.W. in Regensburg Zur 360 Grad Ansicht

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Regensburg Stadt 1680x920

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Jung und aufstrebend

Die „Nördlichste Stadt Italiens“, wie das UNESCO Welterbe gerne genannt wird, ist weit mehr als der gotische Dom, die monumentale Steinerne Brücke oder das Alte Rathaus. Im Stadtgebiet laden viele gepflegte Parks zum Verweilen ein. Mit angelegten Kieswegen, botanischen Lehrgärten und großen Grünflächen verbreiten diese eine schöne Atmosphäre. Südöstlich der Altstadt zeigt sich Regensburg als aufstrebender Hotspot. Das Kasernenviertel bekommt durch das dort entstehende Quartier ein neues Gesicht und wird zum multifunktionalen Stadtquartier. Insgesamt verfügt das Areal über eine 5.000 m2 große Parkanlage, welche ganz dem Thema Kunst gewidmet und öffentlich zugänglich ist.

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insider

Michael Schifferl, mit den beiden Söhnen befindet sich die Bäckerei Schifferl bereits in der fünften Generation.

Keine Stadt verbindet Einzigartigkeit und Vielfalt so gut wie Regensburg.

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Historische Wurstkuchl

Unmittelbar neben der Steinernen Brücke am Donauufer liegt dieses kulinarische Unikat. In der ­historischen Wurstkuchl sollen sich schon die Steinmetze des Regensburger Doms im
12. Jahrhundert mit einem herzhaften Mahl gestärkt haben. Heute werden die Gäste in der ältesten Wurstküche der Welt mit hausgemachten Bratwürsten vom offenen Holzkohlengrill und deftigem Sauerkraut verwöhnt.

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Schloss Thurn und Taxis

Noch heute ist das Schloss Wohnsitz der Adelsfamilie. Nimmt man an einer Führung teil, bekommt man einen Einblick in das fürstliche Leben. Besonders bekannt ist das Schloss aber für seine diversen Veranstaltungen. Diese finden das ganze Jahr über statt. Neben der Gartenschau und den alljährlichen Schlossfestspielen, mit der Fürstin als Schirmherrin, ist mein persönliches Highlight der märchenhafte Weihnachtsmarkt.

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Shoppen in der Altstadt

Die Regensburger Altstadt grenzt direkt an das Ostenviertel und eignet sich perfekt für einen gemütlichen Shoppingtag. Hier finden sich noble Boutiquen neben traditionellen Handwerksbetrieben wie dem bekannten Hutkönig am Dom, dessen Kreationen auch Hollywoods Häupter schmücken. Passend zum südländischen Flair kann man sich in den vielen Restaurants und Cafés eine kleine Pause gönnen.

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Ein Hot Spot für Bildung und Beruf

Ein weiterer großer Vorteil ist die direkte Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrich­tungen, Läden des täglichen Bedarfs sowie dem Arbeitsplatz. Global Player wie BMW, Siemens oder Osram befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch eine Kindertagesstätte direkt vor Ort ist geplant. Somit lassen sich Familie und Beruf besonders gut vereinbaren.

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Wohnungsangebot

THE N.E.W. in Regensburg Zum Wohnungsangebot

LHOMES-Eigentumswohnung-grundriss
LHOMES-Eigentumswohnung-Grundriss

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Moderne Vielfalt

Klassisch reduziert fügt sich das THE N.E.W. perfekt als harmonisches Ensemble in das Quartier ein. Horizontale Kammputzlinien schließen die oberen und unteren Geschosse ab,verstärken die Wirkung des wechselnden Lichteinfalls und verleihen der Fassade eine schlichte Eleganz.

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3 x eindrucksvoll

Die Ensembles des THE N.E.W. besteht aus drei eindrucksvollen und imposanten Gebäuden – The West, The North und The East –  diese befinden sich am ruhig gelegenen Ende des Quartiers.

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The West

Vom The West hat man einen fantastischen Blick auf den gesamten Kunstpark. Übertrumpft wird diese Aussicht nur noch vom West Tower, der sich über sieben Geschosse erstreckt. Klares Highlight sind die beiden Skylofts in dessen Obergeschoss. Alle Wohnungen verfügen über großzügige und sonnenverwöhnte Loggien. Hochbeete umgeben den Innenhof des The Wests und sorgen für einen natürlichen Flair. Während die Erwachsenen auf den Sitzmöglichkeiten unter Bäumen entspannen können, dienen Spielhaus, Sandkasten, Schaukel, Rutsche und Wippe als Abenteuerspielplatz für die Kleinen.

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The North

The North ist sowohl von der Süd- als auch von der Nordseite von öffentlichen Grünflächen umgeben. Auf der hinteren Ebene des Quartiers gelegen, genießen die Bewohner besonders viel Ruhe. Ganz exklusiv und über zwei Geschosse verteilt ist das Skyloft das Highlight des North Towers. Die Privatgärten im Erdgeschoss laden zum Entspannen im Freien ein. Alle weiteren Wohnungen überzeugen mit großzügigen Loggien.

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The East

Direkt am Kunstpark gelegen verfügt The East über den wohl begehrtesten Standort des gesamten Quartiers. Im Zusammenspiel mit den Privatgärten im Erdgeschoss, weist das Gebäude perfekte Bedingungen für Familien auf. Die Wohnungen darüber profitieren von charmanten Balkonen und Loggien. Mit Blick auf das umliegende Grün genießt man von früh morgens bis spät abends sonnenverwöhnte Stunden.

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L-Homes-Lerag Höfe-Kirche-1680x920

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Naturnah wohnen

Das multifunktionalee Stadtquartier verfügt über eine 5.000 m2 große Parkanlage. Diese ist öffentlich zugänglich und ganz dem Thema Kunst gewidmet.

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Wohnungsangebot

THE N.E.W. in Regensburg Zum Wohnungsangebot

LHOMES-Eigentumswohnung-grundriss
LHOMES-Eigentumswohnung-Grundriss

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Wohnungsangebot

3 Mehrfamilienhäuser inmitten des neuen, modernen Kunstparks 90 vielfältige Wohneinheiten mit 1 – 5 Zimmern

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Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Kaufpreis Garagen-Stellplätze: ab 18.900 €
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,3 – 66,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2019

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Freiraum in großem Stil

Die offene Anordnung der Wohnungen sorgt für fließende Übergänge, ohne dabei die Erkennbarkeit der einzelnen Bereiche außer Acht zu lassen. Dies schafft eine perfekte Symbiose aus Privatsphäre und Geselligkeit und setzt der Kreativität in puncto Möblierung und Einrichtung keine Grenzen.

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Nahezu grenzenlose Kreativität

Die offene Anordnung der Wohnungen sorgt für fließenden Übergänge ohne dabei die Erkennbarkeit der einzelnen Bereiche außer Acht zu lassen. Dies schafft eine perfekte Symbiose aus Privatsphäre und Geselligkeit und setzt der Kreativität der Möblierung und Einrichtung keine Grenzen.

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Herrschaftliche Höhe

Ausgewählte Wohnungen verfügen über, fast schon herrschaftliche, offen gestaltete Galerien. Die dadurch entstehenden Raumhöhen und das offene Raumklima bieten viel Freiheit, ohne auf ein Gefühl von Geborgenheit verzichten zu müssen.

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Freiraum zum Entspannen

Alle Wohnungen verfügen zudem über Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Loggien. Einem Gefühl von Freiheit steht somit auch beim Aufenthalt in der Wohnung, dank der bodentiefen Fenster, nichts im Wege.

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Wohnungsangebot

THE N.E.W. in Regensburg Zum Wohnungsangebot

LHOMES-Eigentumswohnung-grundriss
LHOMES-Eigentumswohnung-Grundriss

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360 Grad Ansicht

Unsere 360 Grad Ansicht bietet Ihnen schon heute eine räumliche Vorstellung des THE N.E.W. in Regensburg Zur 360 Grad Ansicht

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Stilbewusste Qualität

Alle verarbeiteten Produkte und Materialien entsprechen dem gehobenen Standard und gewährleisten eine äußerst hohe Langlebigkeit.

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Mehrschicht-Parkett, Eiche geölt
Mehrschicht-Parkett, Eiche natur und geölt

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Ausstattung im Detail

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Fliesen und Feinsteinzeug

Neben einem stilvollen Erscheinungsbild, überzeugt das Material aus gebranntem Ton auch durch eine hohe Strapazierfähigkeit und ist besonders schmutzabweisend.
In den Badezimmern stehen verschiedene Farbkombinationen an Fliesen zur Auswahl, welche eine individuelle Gestaltung ermöglichen.

 

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Weiß, matt oder glänzend
Weiß, matt oder glänzend
Beige, matt oder poliert
Beige, matt oder poliert
Grau, matt oder poliert
Hellgrau, matt oder poliert
Hellgrau, matt oder poliert
Anthrazit, matt oder poliert
Anthrazit, matt oder poliert
Mocca, grau oder poliert
Dark Anthrazit, matt oder poliert
Dark Anthrazit, matt oder poliert

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Wohnungsangebot

THE N.E.W. in Regensburg Zum Wohnungsangebot

LHOMES-Eigentumswohnung-grundriss
LHOMES-Eigentumswohnung-Grundriss

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19101

089 . 15 886 880

Anfrage

Bei L HOMES erhalten Sie Ihre Wohnimmobilie provisionsfrei und direkt vom Bauträger. Erfahren Sie professionelle und lösungsorientierte Beratung aus erster Hand. Sie interessieren sich für eine Immobilie des THE N.E.W.? Jetzt einen Beratungstermin direkt vor Ort oder wahlweise auch in unserem Showroom in München anfordern.