THE N.E.W. in Regensburg

Guerickestraße 41

Regensburg

Regensburg

3
Mehrfamilienhäuser

90
vielfältige Wohneinheiten

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Moderne Vielfalt

THE N.E.W. in Regensburg Zum Wohnungsangebot

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Lage

Regensburg – ein Inbegriff für Lebensqualität und Heimatverbundenheit. Mehr erfahren

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Architektur

Die Kombination aus einer weißen Fassade mit weißen Kammputzelementen sorgt für zeitlose Eleganz und klare Linien. Mehr erfahren

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Raumkonzept

Erfüllt mit Tageslicht und Blick ins Grüne, genießt man als Bewohner zu jeder Zeit Ruhe und Behaglichkeit. Mehr erfahren

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Material & Ausstattung

Schlicht – elegant – zeitlos Mehr erfahren

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"Die Proportion der Räume und deren Belichtung sind elementar zum Wohlfühlen."

Andreas Beier, leitender Architekt L HOMES

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360 Grad Ansicht

Unsere 360 Grad Ansicht bietet Ihnen schon heute eine räumliche Vorstellung des THE N.E.W. in Regensburg Zur 360 Grad Ansicht

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Eine Stadt, 1000 Möglichkeiten

Besonders der südöstliche Teil von Regensburg, welcher sowohl nah am Zentrum wie auch an der Donau liegt, hat in den letzten Jahren immer mehr an Beliebtheit gewonnen. Die Gegend rund um den Ostpark bis zum Alleengürtel bietet neben mehreren Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen auch eine Vielzahl an Aktivitäten und reichlich Natur. Genau hier, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, entsteht ein neues Quartier, welches ganz dem Thema Kunst gewidmet wird. Verteilt auf einer Grünfläche von 5.000 m² finden sieben Kunstobjekte ihren Platz. Dabei wurden alle Werke von aufstrebenden und weltweit bekannten Künstlern gefertigt.

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insider

Fabian Helbing
Fabian Helbing

Fabian Helbing, der gebürtige Düsseldorfer hat in Regensburg Industriedesign studiert und ist nach seinem Abschluss dort geblieben.

Insbesondere der Südosten hat sich in den letzten Jahren zu einem modernen und dynamischen Viertel entwickelt. Hier habe ich alles, was mir wichtig ist.

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Restaurant Akropolis

Das Restaurant liegt am Ende der Guerickestraße und ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Neben griechischen Klassikern wie Gyros, Calamari und Bifteki finden sich auch leichte, vegetarische Gerichte auf der Karte. Besonders beeindruckend ist das charismatische Ambiente des Restaurants. Nimmt man Platz, begibt man sich für die Dauer des Aufenthalts direkt nach Griechenland in den Kurzurlaub. Kleiner Tipp: Vorher zu reservieren ist absolut empfehlenswert.

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Veranstaltungen am Schloss Pürkelgut

Das Wasserschloss, dessen Geschichte bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht und in dem selbst Napoleon schon einmal nächtigte, gilt als eine der bedeutendsten barocken Profanbauten der Stadt. Heute wird vor allem der Platz vor dem Schloss für verschiedenste Veranstaltungen und Konzerte genutzt.

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Altstadtshopping

Die Regensburger Altstadt grenzt direkt an das Ostenviertel und eignet sich perfekt für einen gemütlichen Shoppingtag. Hier finden sich moderne Boutiquen neben traditionellen Handwerksbetrieben wie dem Hutkönig am Dom, dessen Kreationen es bis nach Hollywood geschafft haben. Passend zum südländischen Flair kann man sich in den vielen Restaurants und Cafés eine Pause gönnen.

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Ein Hot Spot für Bildung und Beruf

Durch renommierte Universitäten und Fachhochschulen, einen starken Arbeitsmarkt und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten zieht die Stadt immer mehr Menschen in ihren Bann. Kein Wunder also, dass sich inzwischen auch namhafte Unternehmen wie BMW, Continental, Siemens und Osram hier angesiedelt haben.

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Wohnungsangebot

THE N.E.W. in Regensburg Zum Wohnungsangebot

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LHOMES-Eigentumswohnung-Grundriss

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Moderne Vielfalt

Die moderne und auf das Wesentliche reduzierte Fassade prägt das äußere Erscheinungsbild des gesamten Wohnensembles. Die Kombination aus einer weißen Fassade mit weißen Kammputzelementen sorgt für zeitlose Eleganz und klare Linien.

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3 x eindrucksvoll

Die Ensembles des THE N.E.W. besteht aus drei eindrucksvollen und imposanten Gebäuden – West Tower, North Tower und East Tower –  diese befinden sich am ruhig gelegenen Ende des Quartiers.

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Der West Tower

Der West Tower gehört mit 41 Wohneinheiten zu den eindrucksvollsten Gebäuden des Areals. Der begrünte Innenhof sorgt für natürliches Flair. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über einen Laubengang. Ab dem ersten Obergeschoss beginnen die Wohneinheiten, welche sich in Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen untergliedern. Das Besondere sind die großzügigen Loggien, die sich nahezu über die gesamte Breite einer jeden Wohnung erstrecken. Mit jeweils fünf Zimmern und einer Galerie im fünften Obergeschoss sind die zwei Penthouse-Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss das absolute Highlight dieses Gebäudes.

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Der North Tower

Der North Tower befindet sich direkt neben dem West Tower. Sowohl zur Südseite wie auch zur Nordseite wird das Gebäude von Grünflächen umgeben, die von allen Bewohnern genutzt werden können. Auch hier erfolgt der Zugang zu den Wohnungen über einen außenliegenden Laubengang. Zu den Erdgeschosswohnungen gehören private Gärten, die zum Entspannen im Freien einladen.Auch die Einheiten des North Towers können mit großzügigen Loggien überzeugen, deren Flächen nahezu einem Privatgarten gleichen. Ebenso ein Highlight ist die Penthousewohnung mit einer exklusiven Galerie im sechsten Obergeschoss.

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Der East Tower

Der East Tower findet seinen Platz inmitten der grünen Lunge, die sich fast über die gesamte Länge des Areals erstreckt. Im Zusammenspiel mit den Privatgärten im Erdgeschoss, weist das Gebäude perfekte Bedingungen für Familien auf. Die Wohnungen darüber profitieren von charmanten Balkonen und Loggien. Zur Südwestseite gelegen, genießt man von Mittag bis Abend sonnenverwöhnte Stunden. Weiterer Pluspunkt: Der morgendliche Blick aus dem Fenster fällt sowohl von der Nordost- als auch von der Südwestseite auf die großzügigen Grünflächen.

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L-Homes-Lerag Höfe-Kirche-1680x920

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Naturnah wohnen

Großzügige Freiflächen ziehen sich durch das gesamte Areal und sorgen für eine idyllische und harmonische Atmosphäre.

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Wohnungsangebot

THE N.E.W. in Regensburg Zum Wohnungsangebot

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LHOMES-Eigentumswohnung-Grundriss

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Wohnungsangebot

3 Mehrfamilienhäuser inmitten des neuen, modernen Kunstparks 90 vielfältige Wohneinheiten mit 1 – 5 Zimmern

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m10

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Kaufpreis Garagen-Stellplätze: ab 18.900 €
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,3 – 66,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2019

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Vielfältig und individuell

Lichtdurflutet und mit Blick ins Grün genießt man als Bewohner zu jeder Zeit Ruhe und Behaglichkeit. Egal, ob man sich in der Wohnung oder auf seiner eigenen Freifläche aufhält.

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Nahezu grenzenlose Kreativität

Die offene Anordnung der Wohnungen sorgt für fließenden Übergänge ohne dabei die Erkennbarkeit der einzelnen Bereiche außer Acht zu lassen. Dies schafft eine perfekte Symbiose aus Privatsphäre und Geselligkeit und setzt der Kreativität der Möblierung und Einrichtung keine Grenzen.

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Herrschaftliche Höhe

Ausgewählte Wohnungen verfügen über, fast schon herrschaftliche, offen gestaltete Galerien. Die dadurch entstehenden Raumhöhen und das offene Raumklima bieten viel Freiheit, ohne auf ein Gefühl von Geborgenheit verzichten zu müssen.

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Freiraum zum Entspannen

Alle Wohnungen verfügen zudem über Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Loggien. Einem Gefühl von Freiheit steht somit auch beim Aufenthalt in der Wohnung, dank der bodentiefen Fenster, nichts im Wege.

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Wohnungsangebot

THE N.E.W. in Regensburg Zum Wohnungsangebot

LHOMES-Eigentumswohnung-grundriss
LHOMES-Eigentumswohnung-Grundriss

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360 Grad Ansicht

Unsere 360 Grad Ansicht bietet Ihnen schon heute eine räumliche Vorstellung des THE N.E.W. in Regensburg Zur 360 Grad Ansicht

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Stilbewusste Qualität

Alle verarbeiteten Produkte und Materialien entsprechen dem gehobenen Standard und gewährleisten eine äußerst hohe Langlebigkeit.

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Mehrschicht-Parkett, Eiche geölt
Mehrschicht-Parkett, Eiche natur und geölt

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Ausstattung im Detail

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Fliesen und Feinsteinzeug

Neben einem stilvollen Erscheinungsbild, überzeugt das Material aus gebranntem Ton auch durch eine hohe Strapazierfähigkeit und ist besonders schmutzabweisend.
In den Badezimmern stehen verschiedene Farbkombinationen an Fliesen zur Auswahl, welche eine individuelle Gestaltung ermöglichen.

 

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Weiß, matt oder glänzend
Weiß, matt oder glänzend
Beige, matt oder poliert
Beige, matt oder poliert
Grau, matt oder poliert
Hellgrau, matt oder poliert
Hellgrau, matt oder poliert
Anthrazit, matt oder poliert
Anthrazit, matt oder poliert
Mocca, grau oder poliert
Dark Anthrazit, matt oder poliert
Dark Anthrazit, matt oder poliert

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Wohnungsangebot

THE N.E.W. in Regensburg Zum Wohnungsangebot

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LHOMES-Eigentumswohnung-Grundriss

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19101

089 . 15 886 880

Anfrage

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