Familienfreundliche Eigentumswohnung Tulpenweg 2d, Wolfratshausen

Tulpenweg 2d

Wolfratshausen

München & Umland

8
großzügige 2- und 4-Zimmer-Wohnungen
mit Tiefgarage

100% VERKAUFT

LHOMES-Tulpenweg-Teaser
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LHOMES-tulpwenweg-verkauft
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LHOMES-Tulpenweg-Eigentumswohnung-Wohnzimmer-1680x920
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LHOMES-Tulpenweg-Eigentumswohnung-Abend-1680x920
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LHOMES-Tulpenweg-Dachgeschoss-1680x920
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LHOMES-Tulpenweg-Eigentumswohnung-Außenansicht-1680x920
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LHOMES-Tulpenweg-Eigentumswohnung-Badezimmer-1680x920
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Idyllisch Wohnen – Heimat genießen

Tulpenweg 2d
Wolfratshausen

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LHOMES-Eigentumswohnung-grundriss
LHOMES-Eigentumswohnung-Grundriss

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Lage

Zwischen Isar und Loisach.

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LHOMES-Pupplinger Au-380x380
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Architektur

Die unkonventionelle Form des unkonventionellen Mehrfamilienhauses schafft immer wieder neue, spannende Blickwinkel.

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Raumkonzept

Ein Gefühl von Gemütlichkeit, erfüllt jeden Raum.

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LHOMES-Tulpenweg-Dachgeschoss-380x380
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Material & Ausstattung

Einfach nur Wohlfühlen.

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Zitat

“Das viele Grün im Umfeld weckt von Natur aus ein Gefühl von Erholung im neuen Zuhause.”

Tom Leitner, Geschäftsführer L HOMES

Tom_Leitner_Geschäftsführer_LHOMES
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LHOMES-Lage-Wolfratshausen-Eigentumswohnung-Tulpenweg2d
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Das historische Rathaus und die schräg gegenüberliegende Stadtpfarrkirche St. Andreas verleihen dem Marienplatz seinen unverwechselbaren Charakter. Schaut man genauer hin, entdeckt man im Innenhof des Rathauses einen in Bronze gegossenen Wolf - das Wappentier der Stadt. Rund um den Marienplatz befinden sich charmante Cafés und gut sortierte Fachgeschäfte. Freundliche Bedienung und kompetente Beratung, heute oftmals in Vergessenheit geraten, werden hier noch groß geschrieben. In ungezwungener Atmosphäre kann man hier immer wieder gerne ganze Nachmittage verbringen.
Das historische Rathaus und die schräg gegenüberliegende Stadtpfarrkirche St. Andreas verleihen dem Marienplatz seinen unverwechselbaren Charakter. Schaut man genauer hin, entdeckt man im Innenhof des Rathauses einen in Bronze gegossenen Wolf - das Wappentier der Stadt. Rund um den Marienplatz befinden sich charmante Cafés und gut sortierte Fachgeschäfte. Freundliche Bedienung und kompetente Beratung, heute oftmals in Vergessenheit geraten, werden hier noch groß geschrieben. In ungezwungener Atmosphäre kann man hier immer wieder gerne ganze Nachmittage verbringen.

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Zwischen Isar und Loisach

Natur, Kultur und Freizeitvergnügen: davon hat Wolfratshausen mehr als genug zu bieten. Wunderschön im Tölzer Land und nur 30 Minuten südlich von München gelegen, bietet das Städtchen samt nahem Starnberger See und Tölzer Voralpenland Ruhe, Erholung und Freizeitvergnügen zugleich. Das Neubauprojekt Tulpenweg 2d entsteht im östlichen Stadtteil Nantwein unweit des Landschafts- und Naturschutzgebiets „Pupplinger Au“. Das Grün im Umfeld weckt von Natur aus ein Gefühl von Erholung und Geborgenheit im neuen Zuhause. Vor allem Familien finden in dem ruhigen Wohngebiet die richtige Mischung aus nachbarschaftlichem Miteinander und Raum für Privatsphäre.

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Eigentumswohnungen/Wolfratshausen/Sauerlacher Straße/Neubau
Eigentumswohnungen/Wolfratshausen/Sauerlacher Straße/Neubau

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Märchenwald

Ein schönes Erlebnis für Familien ist der Märchenwald – unser 40.000 m² großer Freizeitpark mitten in der Stadt. Die kleineren Besucher können hier bis zu 20 Märchen kennenlernen, und die, die es etwas wilder mögen, können auf der „Oachkatzlbahn“ ihr Vergnügen finden

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Eiscafé Roma

Das Eiscafé Roma an der Ecke Schießstättstraße existiert seitüber 30 Jahren. Die vielfältigen Eis-Kreationen von RalphBernard und seinem Team sindüber die Stadtgrenzen hinaus bekannt und heiß begehrt. Schon im Alter von vier Jahren stand der gebürtige Wolfrats- hausener mit italienischen Wurzeln hinter der Theke seinesVaters. Bis heute erhält man hier echtes italienisches Eis aus eigener Herstellung. Ohne Firlefanz, aber dafür mit viel Geschmack, hat man eine breite Auswahl vom klassischen Vanilleeis über Bountyeis bis hin zu Lambrusco-Sorbet für die Erwachsenen.

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Pupplinger Au

Im Osten von Wolfratshausen erstreckt sich zu beiden Seiten der Isar das Naherholungsgebiet Pupplinger Au. Hier kann man kilometerweit Inlineskaten, Radfahren und bei zwei Biergärten einen Zwischenstopp einlegen. Und wer Fernweh nach Italien bekommt, kann ab hier auf dem Pilgerweg München-Venedig direkt bis zum Markusplatz marschieren. Auf dem ca. 520 km langen Pfad liegen einige der schönsten Alpenregionen.

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insider

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Ralph Bernard, Inhaber Eiscafé Roma

"Hier habe ich alles, was ich liebe. Ich kann mir gar nicht vorstellen, woanders zu leben."

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Wunderschön im Tölzer Land und nur 30 Minuten südlich von München gelegen, findet man hier Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nähe des Starnberger Sees und des Tölzer Voralpenlands. Nicht weit von Wolfratshausens historischem Stadtkern entfernt entsteht das Neubauprojekt Sauerlacher Straße 20-24.
Wunderschön im Tölzer Land und nur 30 Minuten südlich von München gelegen, findet man hier Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nähe des Starnberger Sees und des Tölzer Voralpenlands. Nicht weit von Wolfratshausens historischem Stadtkern entfernt entsteht das Neubauprojekt Sauerlacher Straße 20-24.

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Wunderschönes Wolfratshausen

Natur, Kultur und Freizeitvergnügen: davon hat Wolfratshausen mehr als genug zu bieten. Wunderschön im Tölzer Land und nur 30 Minuten südlich von München gelegen, bietet das Städtchen samt nahem Starnberger See und Tölzer Voralpenland Ruhe, Erholung und Freizeitvergnügen zugleich.

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Tulpenweg 2d, 82515 Wolfratshausen

N 47° 54' 52.787"
O 11° 26' 15.387"

Höhe : 576 Meter

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Wohnungsangebot

Tulpenweg 2d
Wolfratshausen

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LHOMES-Tulpenweg-Eigentumswohnung-Eingang-680x920
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Unkonventionell auf ganzer Linie

Der polygonale Baukörper des modernen Mehrfamilienhauses beugt sich nicht den äußerlichen Gegebenheiten des Grundstücks, sondern bietet durch die unkonventionelle Form dem Betrachter immer wieder neue, spannende Blickwinkel. Bei der Fassadengestaltung erhielt die harmonische Eingliederung in die Umgebungsbebauung einen besonders hohen Stellenwert.

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Das Konzept

Grundgedanke des Architektenentwurfs war ein streng geometrischer, in sich kompakter, Baukörper mit klaren Linien. Die schlichten und dezenten Akzente lenken nicht ab und wirken nicht aufgesetzt, sondern sind subtil in die Fassade integriert.

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LHOMES-Tulpenweg-Eigentumswohnung-Außenansicht-1680x920
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Sonnenlicht satt

Das nach allen Himmelsrichtungen hin freistehende Gebäude ermöglicht für jede der lediglich acht Wohneinheiten eine helle und großzügige Raumaufteilung.

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Durchdachte Gestaltung

Der Zugang zu den Wohnungen führt über ein gemeinsames Treppenhaus auf der Nordseite des Neubaus. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse barrierefrei miteinander – von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Auf der straßenabgewandten Ostseite entstehen von Landschafts-architektengestaltete Spielflächen mit Sitzmöglichkeiten zum Verweilen für Groß und Klein.

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Wohnungsangebot

Tulpenweg 2d
Wolfratshausen

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LHOMES-Eigentumswohnung-grundriss
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LHOMES-Tulpenweg-Eigentumswohnung-Abend-1680x920
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Wohnungsangebot

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Mehrfamilienhaus

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Einheiten

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Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 19.900 €

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2017

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Quadratmeter mal Ambiente ist gleich Behaglichkeit

Für ein behagliches Wohngefühl spielt die Raumaufteilung der eigenen vier Wände eine herausragende Rolle: Dem trägt das architektonische Konzept des Neubauprojekts Rechnung, indem es private Bereiche wie Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer klar von den gemeinschaftlich genutzten Flächen abgrenzt und damit eine angenehme Balance zwischen gesellschaftlichemLeben und Privatsphäre schafft.

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Optimale Flächennutzung

Die großzügigen Wohn-, Koch-, Ess- bereiche gehen ineinander über und nutzen die gebotene Fläche optimalaus. Es entstehen helle, offene Räume, die einer kreativen und flexiblen Möb-lierung nach den eigenen Wünschen alle Möglichkeiten lassen.

Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen oderTerrassen mit eigenem Garten.

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LHOMES-Tulpenweg-Dachgeschoss-1680x920
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Lebensraum im wahrsten Sinne

Eine architektonische Besonderheit ist die intelligente Gestaltung der Fenster im Dachgeschoss, die einen großzügigen Blick in den Himmel ermöglichen.
Doch ganz gleich, ob Gartenwohnung oder Dachgeschoss – der Neubau erfüllt in jeder Hinsicht die Ansprüche, die heute an zeitgemäßen Wohnkomfort und funktionale Grundrisse gestellt werden.

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Wohnungsangebot

Tulpenweg 2d
Wolfratshausen

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LHOMES-Eigentumswohnung-grundriss
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LHOMES-Tulpenweg-Eigentumswohnung-Badezimmer-1680x920
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Einfach nur zum Wohlfühlen

Die 4-Zimmer-Wohnungen erhalten einen großzügigen Master-Schlafbereich mit Ensuite-Bad inklusive Bade-wanne sowie Ankleide. Ein zweites Duschbad und ein Gäste-WC sorgen für den allmorgendlichen familiären Frieden.

Villeroy-&-Boch-Hand_380x380
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Die Ausstattung im Detail

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Wohnungsangebot

Tulpenweg 2d
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089 . 15 886 880

Anfrage

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