In Ihre Zukunft investieren
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INVESTIEREN SIE MIT DER AMALIENBURG 27 IN IHRE ZUKUNFT
Rendite auf das Eigenkapital nach Steuern 9 % Netto.
Nutzen Sie diese einmalige zeitlich befristete Anlagemöglichkeit und zahlen Sie deutlich weniger Einkommenssteuer.
Reduzieren Sie Ihre Einkommenssteuer spürbar: Mit der neuen degressiven Abschreibung von 5% jährlich, die für Neubauimmobilien begrenzt bis 2029 wieder eingeführt wurde, hat der Gesetzgeber eine attraktive Chance für Kapitalanleger geschaffen, Wer jetzt investiert, profitiert doppelt – von steuerlichen Vorteilen und einer wertbeständigen Immobilie in München.
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ERFAHRENE BAUUNTERNEHMUNG UND BAUTRÄGER
Die AMALIENBURG 27, ein Projekt der Firma L HOMES, deren Planungsgrundlage das Wohnen als Lebensmittelpunkt sowie die Lebensqualität und Zufriedenheit des Bewohners, aber auch der Menschen im Umfeld ist. Gebaut vom bayerischen Traditionsunternehmen LEITNER Bauunternehmung, die auf eine Erfahrung von über 70 Jahren zurückblicken kann. Ihr Zuhause ist in sicheren Händen!
FINANZIELLE STABILITÄT UND FREIHEIT
Legen Sie mit einer Investition in eine unserer Immobilien den Grundstein für Ihre finanzielle Freiheit und Stabilität für Ihre Zukunft und erhalten Sie Ihren Lebensstandard auch im Alter.
INFLATIONSSCHUTZ
Immobilien als Investments sind besonders in Zeiten hoher Inflation interessant und versprechen einen dauerhaften Werterhalt. Sachwerte bieten Sicherheit. Ist Ihre Immobilie vermietet, kann die Miete dem Inflationsbedarf angepasst werden. Ist Ihre Immobilie fremdfinanziert, verringert die Geldentwertung sogar die tatsächliche Schuldenlast.
STEUERVORTEILE
Eigentümer, die ihre Wohnung vorerst vermieten wollen und eventuell erst später selbst beziehen, profitieren bei Neubauwohnungen mit Fertigstellung ab dem 01. Januar 2023, von der erhöhten linearen AfA von 3%.
HOHE NACHFRAGE
Wohnraummangel wird in München auch in den kommenden Jahren bestehen bleiben. Als eine der dynamischsten Städte Europas zählt München seit langem zu den Spitzenreitern in der Preisentwicklung und Wertbeständigkeit am Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt konstant hoch und trägt entscheidend zur langfristigen Wertsteigerung Ihrer Immobilie bei. Eine Investition in eine Neubauimmobilie – ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – ist daher eine der sichersten und vorausschauendsten Möglichkeiten, in die eigene Zukunft oder die der Liebsten zu investieren.
ÖKOLOGISCHE UND ÖKONOMISCHE VORTEILE VEREINT
Die Amalienburgstraße27, erfüllt mit der Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung und dem EH55 Standard beste Voraussetzungen für eine besonders attraktive und zukunftssichere Investition mit einer kontinuierlichen Wertsteigerung, die ökologische und ökonomische Vorteile vereint.
WIRTSCHAFTSMETROPOLE MÜNCHEN
Beim Kauf einer Immobilie spielt die Lage eine zentrale Rolle. Sie entscheidet darüber, ob sich die Investition langfristig in Form von Wertsteigerung auszahlt und stabile Mieteinnahmen erzielt werden können. München zählt seit Jahrzehnten zu den stärksten und wertbeständigsten Immobilienstandorten Europas. Die Stadt überzeugt durch ihre Wirtschaftskraft, Innovationsführerschaft, Sicherheit und hohe Lebensqualität – Faktoren, die München zu einer der attraktivsten Metropolen für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen machen.Rendite auf das Eigenkapital nach Steuern
9 % Netto.
Nutzen Sie diese einmalige
zeitlich befristete
Anlagemöglichkeit und zahlen Sie deutlich weniger
Einkommenssteuer.
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Zu den Nachhaltigkeitsaspekten
https://www.lhomes.de/projekt/watzmann-52/nachhaltigkeitsaspekte/project__next-prev
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