Nachhaltigkeitsaspekte
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ZUKUNFTSTORIENTIERT & NACHHALTIG
GESUNDHEIT
Raum für Bewegung und Erholung. Förderung der körperlichen Aktivität, Reduzierung von Stress. Erhöhung der Vitalität und Beitrag zur Steigerung der Lebenserwartung.
SOZIALE INTERAKTION
Orte der Begegnung zur Förderung und Stärkung des Gemeinschaftsgefühls und einer eng verbundenen Nachbarschaft. Wege für Spaziergänge, Flächen für ein Workout unter freiem Himmel und Bänke zum Entspannen und genießen der Natur.
URBAN GARDENING
Durch das gemeinsame Anpflanzen von Gemüse, Obst und Kräutern, soll nicht nur die soziale Interaktion des Gemeinschaftsgefühls gestärkt werden, sondern auch ein Beitrag zur ökologischen und ökonomischen Nachhaltigkeit geleistet werden.
EXTENSIVE DACHBEGRÜNUNG & GRÜNFLÄCHEN FÜR LUFTQUALITÄT UND KLIMASCHUTZ
Die Grünflächen der Watzmann 52 und die extensive Dachbegrünung der Dächer tragen durch die Bindung von schädlichem CO2 und der Produktion von frischem Sauerstoff zur Verbesserung der Luftqualität bei und sind wichtige Akteure im Kampf gegen den Klimawandel.
BIODIVERSITÄT
Die geschaffenen Flächen für Blühstreifen und die großzügigen Grünflächen schaffen Lebensräume für Tiere und Pflanzen und unterstützten die biologische Vielfalt und den Erhalt vieler Arten.
FRISCHLUFTSCHNEISEN
Für eine bessere Luftqualität zugunsten der Gesundheit, durch die Reduzierung der Luftverschmutzung und für mehr Frische, wurden bei der Planung der Watzmann 52 Frischluftschneisen berücksichtigt. Durch diese wird die Umgebungstemperatur abgekühlt und tragen somit durch die Reduzierung von Hitzestress zu einem angenehmen Klima bei.
KOMBINATION VON LUFT-WÄRME-PUMPE UND PHOTOVOLTAIKANLAGE
Einen Nachhaltige und zukunftsweisende Lösung, die den Bewohnern der Watzmann 52 sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile bietet. Wenn die Wärmepumpe mit Ökostrom aus der eigenen Photovoltaikanlage betrieben wird, entstehen keine CO2 Emissionen während des Betriebs. Dies ist ein wichtiger Beitrag zur Erreichung der Klimaziele im Gebäudesektor.
Reicht der selbstproduzierte Strom aus, sind Sie unabhängig von externen Energieversorgern und können somit die Betriebskosten der Wärmepumpe erheblich senken. Die Kombination von Wärmepumpe und Photovoltaikanlage führt zu niedrigeren Heizkosten.
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W A T Z M A N N
S T R A S S E 5 2
L A N D S H U T
Wer hier wohnt, kann sich über erstklassige Lebensqualität freuen. Umgeben von Grün, bettet sich unser Neubauprojekt in die Nachbarschaft ein. Bedacht auf das Wohl der Bewohner und der Nachbarn, ist unser Anspruch, eine hohe Lebensqualität sicherzustellen. So entstehen auf einer Grundstückfläche von ca. 7.013 m² 119 Wohnungen, verteilt auf fünf Wohnhäuser mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 8.316 m², 140 Tiefgaragen- sowie 14 Außenstellplätze und eine Grünflächen von insgesamt 3000 m².
Grünflächen sind mehr als nur schöne Orte zum Entspannen. Sie sind auch wichtige Elemente für ein gesundes und angenehmes Stadtklima. Die durchdachte Anordnung der Baukörper soll nicht nur Frischluftschneisen schaffen, die die Luftzirkulation verbessern und die Hitzebelastung reduzieren, sondern auch Schatten und Kühleffekte erzeugen, die die Umgebungstemperatur senken und uns vor Hitzestress bewahren.
Grünflächen sind auch Räume zum Spielen und Lernen für Kinder und Erwachsene. Sie bieten uns die Möglichkeit, uns körperlich und geistig zu betätigen, Spaß zu haben und neue Freunde zu finden. Sie können Sie zum Beispiel als Spielplätze, Bolzplätze, Skateparks oder Bewegungsparcours nutzen. Wir können auch unsere Kreativität und unser Verantwortungsbewusstsein fördern, indem wir uns am Urban Gardening beteiligen, das heißt am Anbau von Obst, Gemüse, Kräutern und Blumen in der Stadt. Sie können so nicht nur jederzeit frische Lebensmittel ernten, sondern fördern auch durch die geschaffenen Lebensräume für verschiedenste Pflanzen- und Tierarten die Biodiversität in der Stadt. Besonders wichtig waren uns die Bienen, die wir durch die Errichtung von Blühstreifen, Nisthilfen und Bienenhotels auf den Grünflächen unterstützen.
Auch auf den Dächern der Gebäude werden durch eine extensive Begrünung weitere Grünflächen entstehen. Die Dächer werden mit einer dünnen Schicht aus Substrat und niedrigwüchsigen Pflanzen bedeckt. Hierdurch verbessert sich der Wärmeschutz, der Abfluss des Regenwassers wird reduziert, Staub und Schadstoffe werden gebunden und die Lebensdauer der Dachabdichtung wird erhöht.
Dies zeigt, dass große Grünflächen bei neuen Wohnprojekten eine Chance sind, unsere Städte und unser Leben zu verbessern. Sie helfen uns, die Emission von Treibhausgasen wie CO2 zu verringern und dem Klimawandel aktiv entgegenzusteuern. Sie sind ein wichtiger Bestandteil einer nachhaltigen Stadtentwicklung. Wir haben diese Chance genutzt und bei diesem Wohnprojekt größtmögliche Grünflächen geplant.
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Zur Projektübersicht
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