In Ihre Zukunft investieren
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INVESTIEREN SIE MIT DER WATZMANNSTRASSE 52 IN IHRE ZUKUNFT
Beim Kauf einer Immobilie, zumindest wenn es das eigene Zuhause werden soll, entscheiden zuletzt nicht nur harte Zahlen und Fakten. Schließlich geht es hier um viel mehr, um ein Zuhause, um Geborgenheit und Sicherheit. Grundbedürfnisse nach denen wir alle streben. Und ist es nicht ebenso ein Bedürfnis, das Zuhause, die Investition in die Zukunft, in sicheren Händen zu wissen?
Mit der Entscheidung für eine Neubauimmobilie von L HOMES erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern auch die Erfahrung und das Wissen des krisensicheren Traditionsunternehmens LEITNER mit der kundenorientierten Planung und Entwicklung von L HOMES. Ein starkes Paket! Doch welche Vorteile haben Sie noch als Eigentümer einer Neubauimmobilie von L HOMES?
Wir denken als Allererstes an eine vorausschauende Altersvorsorge. Die gesetzliche Rente reicht oft nicht aus, um den Lebensstandard im Alter zu sichern. Daher ist die private Vorsorge meistens notwendig und je früher, desto besser! Die Entscheidung für eine Immobilie als Altersvorsorge ermöglicht ein mietfreies Wohnen oder zusätzliche Einkünfte durch Mieteinnahmen. Ein positiver Nebeneffekt ist die solide Sicherheit einer abbezahlten Immobilie.
Wir glauben daran, dass das Wohnen im eigenen Zuhause von Beginn an mehr Freude macht. Bereits beim Kauf der Immobilie haben Sie die Möglichkeit, sofern es der Bautenstand und die Machbarkeit erlauben, für ein hohes Maß an Wohnkomfort, bei der Planung Ihres Zuhauses mitzuwirken und es nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Aber auch danach, wenn Sie bereits jahrelang in Ihrer Wohnung leben, haben Sie immer die Möglichkeit, Veränderungen in Eigenregie vorzunehmen.
Wir glauben daran, dass ein Eigenheim motiviert und glücklich macht! Wir glauben auch daran, nein wir wissen es, dass die Freude groß ist, wenn die Investition, die getätigt wurde, eine hohe Wertbeständigkeit und -zuwachs hat. Tatsache ist, reale Werte bieten Sicherheit! Nicht umsonst ist in Deutschland der Immobilienbesitz einer der Hauptsäulen des Vermögensaufbaus. Schon immer gelten vermietete Immobilien oder das Eigenheim als hervorragende Kapitalanlagen.
Und zu guter Letzt möchten wir das gute Gefühl ansprechen, welches Sie haben werden, wenn Sie wissen, dass Ihre Neubauimmobilie die neuesten energetischen Anforderungen erfüllt und dadurch Ihre „zweite Miete“, die Wohnnebenkosten, niedriger ausfallen und Sie hohen Wohnkomfort und Klimavorteile genießen.
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WAT Z M A N N S T R A S S E 5 2
L A N D S H U T
ERFAHRENE BAUUNTERNEHMUNG UND BAUTRÄGER
Die Watzmannstrasse 52, ein Projekt der Firma L HOMES, deren Planungsgrundlage das Wohnen als Lebensmittelpunkt sowie die Lebensqualität und Zufriedenheit des Bewohners, aber auch der Menschen im Umfeld ist. Gebaut vom bayerischen Traditionsunternehmen LEITNER Bauunternehmung, die auf eine Erfahrung von über 70 Jahren zurückblicken kann. Ihr Zuhause ist in sicheren Händen!
FINANZIELLE STABILITÄT UND FREIHEIT
Legen Sie mit einer Investition in eine unserer Immobilien den Grundstein für Ihre finanzielle Freiheit und Stabilität für Ihre Zukunft und erhalten Sie Ihren Lebensstandard auch im Alter.
INFLATIONSSCHUTZ
Immobilien als Investments sind besonders in Zeiten hoher Inflation interessant und versprechen einen dauerhaften Werterhalt. Sachwerte bieten Sicherheit. Ist Ihre Immobilie vermietet, kann die Miete dem Inflationsbedarf angepasst werden. Ist Ihre Immobilie fremdfinanziert, verringert die Geldentwertung sogar die tatsächliche Schuldenlast.
STEUERVORTEILE
Eigentümer, die ihre Wohnung vorerst vermieten wollen und eventuell erst später selbst beziehen, profitieren bei Neubauwohnungen mit Fertigstellung ab dem 01. Januar 2023, von der erhöhten linearen AfA von 3%.
HOHE NACHFRAGE
Wohnraummangel wird auf Jahre erhalten bleiben. So auch in Landshut, der Stadt mit Platz 5 unter den Top 10 der Preisentwicklung in den Regionen bis 2035. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum wird konstant hoch bleiben und dadurch maßgeblich zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie beitragen. Eine langfristige Investition in eine Neubauimmobilie, sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage, ist daher einer der besten Möglichkeiten, vorausschauend in die eigene Zukunft oder in die der Liebsten zu investieren.
ÖKOLOGISCHE UND ÖKONOMISCHE VORTEILE VEREINT
Die Watzmannstraße 52, nach GEG 2024 erfüllt mit der Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung und dem EH55 Standard beste Voraussetzungen für eine besonders attraktive und zukunftssichere Investition mit einer kontinuierlichen Wertsteigerung, die ökologische und ökonomische Vorteile vereint.
TRENDREGION
Beim Kauf einer Immobilie spielt die Lage eine zentrale Rolle. Die Lage entscheidet darüber, ob sich die Investition langfristig in Form von einer Wertsteigerung auszahlt und Sie mit stabilen Mieteinnahmen rechnen können. Niemanden wundert es, dass Landshut laut Landesamt für Statistik, neben München mit seinem direkten Umland eines der stärksten Zugpferde der Entwicklung Bayerns ist. Unter anderem ist der Mix aus Wirtschaftsstärke, Sicherheit und gesundem Umfeld das, was Landshut zu einem besonders attraktiven Standort macht.
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Zu den Nachhaltigkeitsaspekten
https://www.lhomes.de/projekt/watzmann-52/nachhaltigkeitsaspekte/project__next-prev
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