7 Gründe
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GUTE GRÜNDE IN DIE FRIEDENSPROMENADE 79 ZU INVESTIEREN
Beim Kauf einer Immobilie, zumindest wenn es das eigene Zuhause werden soll, entscheiden zuletzt nicht nur harte Zahlen und Fakten. Schließlich geht es hier um viel mehr, um ein Zuhause, um Geborgenheit und Sicherheit. Grundbedürfnisse nach denen wir alle streben. Und ist es nicht ebenso ein Bedürfnis, das Zuhause, die Investition in die Zukunft, in sicheren Händen zu wissen?
Mit der Entscheidung für eine Neubauimmobilie von L HOMES erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern auch die Erfahrung und das Wissen des krisensicheren Traditionsunternehmens LEITNER mit der kundenorientierten Planung und Entwicklung von L HOMES. Ein starkes Paket! Doch welche Vorteile haben Sie noch als Eigentümer einer Neubauimmobilie von L HOMES?
Wir denken als Allererstes an eine vorausschauende Altersvorsorge. Die gesetzliche Rente reicht oft nicht aus, um den Lebensstandard im Alter zu sichern. Daher ist die private Vorsorge meistens notwendig und je früher, desto besser! Die Entscheidung für eine Immobilie als Altersvorsorge ermöglicht ein mietfreies Wohnen oder zusätzliche Einkünfte durch Mieteinnahmen. Ein positiver Nebeneffekt ist die solide Sicherheit einer abbezahlten Immobilie.
Wir glauben daran, dass das Wohnen im eigenen Zuhause von Beginn an mehr Freude macht. Bereits beim Kauf der Immobilie haben Sie die Möglichkeit, sofern es der Bautenstand und die Machbarkeit erlauben, für ein hohes Maß an Wohnkomfort, bei der Planung Ihres Zuhauses mitzuwirken und es nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Aber auch danach, wenn Sie bereits jahrelang in Ihrer Wohnung leben, haben Sie immer die Möglichkeit, Veränderungen in Eigenregie vorzunehmen. Wir glauben daran, dass ein Eigenheim motiviert und glücklich macht!
Wir glauben auch daran, dass die Freude groß ist, wenn die Investition, die getätigt wurde, hohe Wertbeständigkeit und -zuwachs bietet. Tatsache ist, reale Werte bieten Sicherheit! Nicht umsonst ist in Deutschland der Immobilienbesitz einer der Hauptsäulen des Vermögensaufbaus. Schon immer gelten vermietete Immobilien oder das Eigenheim als hervorragende Kapitalanlage.
Und zu guter Letzt möchten wir das gute Gefühl ansprechen, welches Sie haben werden, wenn Sie wissen, dass Ihre Neubauimmobilie die neuesten energetischen Anforderungen erfüllt und dadurch Ihre „zweite Miete“, die Wohnnebenkosten, niedriger ausfallen und Sie hohen Wohnkomfort und Klimavorteile genießen.
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1 | GEPLANT VON L HOMES & GEBAUT VON LEITNER
Eine starke Zusammenarbeit! L HOMES Projekte, mit jahrelanger Erfahrung und einer starken Kundenorientierung, nutzungsflexibel geplant und entwickelt, gebaut vom beständigen Traditionsunternehmen LEITNER. Ihre Investition ist in sicheren Händen!
2 | FINANZIELLE STABILITÄT & FREIHEIT
Legen Sie mit einer Investition in eine unserer Immobilien den Grundstein für Ihre finanzielle Freiheit und Stabilität für Ihre Zukunft und erhalten Sie Ihren Lebensstandard auch im Alter.
3 | INFLATIONSSCHUTZ
Auch in Zeiten der Inflation behält Ihre Immobilie ihren Wert. Sachwerte bieten Sicherheit. Ist Ihre Immobilie vermietet, kann die Miete dem Inflationsbedarf angepasst werden. Ist Ihre Immobilie fremdfinanziert, verringert die Geldentwertung sogar die tatsächliche Schuldenlast.
4 | STEUERVORTEILE
Eigentümer, die ihre Wohnung vorerst vermieten wollen und eventuell erst später selbst beziehen, profitieren bei Neubauwohnungen mit Fertigstellung ab dem 01. Januar 2023, von der erhöhten linearen AfA von 3%.
5 | HOHE NACHFRAGE
Wohnraummangel wird auf Jahre erhalten bleiben. Insbesondere wird der Druck in A – Städten wie München in den nächsten Jahren weiter ansteigen. Die Nachfrage nach Wohnraum wird daher konstant hoch bleiben und dadurch maßgeblich zur Wertsteigerung von Immobilien beitragen. Eine langfristige Investition in eine Neubauimmobilie, sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage, ist daher eine der besten Möglichkeiten, vorausschauend in die eigene Zukunft zu investieren.
6 | ÖKOLOGISCHE & ÖKONOMISCHE VORTEILE VEREINT
Die Friedenspromenade 79, nach GEG 2024 ,entspricht mit der Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung und dem EH55 Standard den neuesten energetischen Prämissen und gilt als eine besonders attraktive und zukunftssichere Investition mit einer kontinuierlichen Wertsteigerung, die ökologische und ökonomische Vorteile vereint.
7 | GUTE LAGE
Beim Kauf einer Immobilie spielt die Lage eine zentrale Rolle. Die Lage entscheidet darüber, ob sich Ihre Investition langfristig in Form von einer Wertsteigerung auszahlt und Sie mit stabilen Mieteinnahmen rechnen können. Und wie könnte Trudering, „Münchens grüner Osten“, keine gute Lage sein, wenn Sie hier auf eine Geschichte von über 1200 Jahren zurückblicken können.
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Zum Material und Ausstattung
https://www.lhomes.de/projekt/friedenspromenade-79/material-ausstattung/project__next-prev
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