Lage

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Friedenspromenade 79, Trudering

MÜNCHENS GRÜNER OSTEN

Wenn es um die wichtigsten Kriterien für eine Immobilieninvestition geht, steht die Lage ganz weit oben. Die Mikrolage als auch die Makrolage sind entscheidende Argumente. In der Friedenspromenade 79 in Trudering ist beides gegeben. Die Infrastruktur kann nahezu als ideal bezeichnet werden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in nächster Umgebung anzutreffen. Auch die Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und Straßennetz ist gegeben.

Zu diesen Vorteilen einer Stadt hat Trudering noch etwas ganz Besonderes. Viele Grünflächen und Freizeitangebote. Nicht umsonst wird Trudering der grüne Osten genannt und beherbergt die höchste Dichte an wohlhabenden Haushalten in München.

Unter dem Motto „Kehre zurück zur Natur! Im Wald sollst du Ruhe finden!“ hat der Münchner Immobilienmakler Matthias Grundler schon 1910 systematisch mit der Erschließung der Gartenstadt begonnen.

Ganz in der Nähe Ihres neuen Zuhauses, nur wenige Meter zu gehen, befindet sich in der Friedenspromenade 45 die ehemalige Villa der „Gründerfamilie“ der Gartenstadt Trudering und Waldtruderings, heute ein Franziskaner Wirtshaus und Biergarten.

Kein Stadtteil von München hat es geschafft, Tradition, Geschichte, Natur und Stadt so zu vereinen und zu erhalten, wie es Trudering bis heute macht.

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DAS ZUSAMMENSPIEL DER SCHÖNHEIT DER NATUR UND DEM KOMFORT DER STADT

Wenn man an Waldtrudering denkt, denkt man eventuell nicht als erstes an die perfekte Infrastruktur. Hier heißt es aber umdenken! Sie sind nicht nur super angebunden, Sie haben alles vor der Haustüre. Und wer das große Kaufhausfeeling haben möchte, erreicht die Riem Arcaden mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten und auch der Riemer Park, Münchens drittgrößter Park, liegt nur einen Katzensprung entfernt.

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ENTFERNUNGEN

Stadtzentren

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Innenstadt München 25 Minuten

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Ortskern Trudering 4 Minute

ÖPNV & Verkehrsstruktur

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Bushaltestelle Markgrafenstraße 4 Minuten

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Bushaltestelle Ottilienstraße 3 Minuten

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Truderinger Bahnhof 9 Minuten

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Autobahn (A99) Richtung Salzburg 8 Minuten

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Autobahn (A99) Richtung Nürnberg 8 Minuten

Ärzte & Krankenhäuser

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Praxiszentrum München Ost 5 Minuten

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Klinikum Neuperlach 10 Minuten

Lebensmittel

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Rewe 2 Minuten

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Denn´s Biomarkt 8 Minuten

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Edeka 7 Minuten

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Bäckerei Bachmeier 2 Minuten

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Cumpanum 6 Minuten

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Wochenmarkt, Trudering 2 Minuten

Kinderbetreuung

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Kindergarten St. Franz Xaver 3 Minuten

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Mukita Kindertagesstätte 2 Minuten

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Evangelischer Kindergarten Friedenskirche 10 Minuten

Bildungseinrichtungen

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Grundschule Markgrafenstraße 8 Minuten

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Gymnasium Trudering 4 Minuten

Freizeit

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Riemer Park 6 Minuten

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Riem Arcaden 9 Minuten

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Zum Mehrfamilienhaus

https://www.lhomes.de/projekt/friedenspromenade-79/mehrfamilienhaus/

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Zu den Doppelhaushälften

https://www.lhomes.de/projekt/friedenspromenade-79/doppelhaushälften/

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