Auf der Sonnenseite des Sees
Reiffenstuelweg 17
Tegernsee - Rottach-Egern
Tegernsee
Wohnen auf der Sonnenseite des Sees. Sofort einziehen und wohlfühlen.
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Bei L HOMES erhalten Sie Ihre Wohnimmobilie provisionsfrei und direkt vom Bauträger. Erfahren Sie professionelle und lösungsorientierte Beratung aus erster Hand.
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Unser Vertrieb freut sich auf Sie!
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L HOMES Showroom München
Kurfürstenstraße 43
80801 München-Schwabing
Unser Unternehmen
Alle Leistungen aus einer Hand
Wir decken den gesamten Zyklus eines Immobilienprojekts vom Grundstückseinkauf, der Baurechtschaffung und der Planung bis zur schlüsselfertigen Realisierung ab.
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Visionäres Bauen durch wirtschaftliche Beständigkeit
Die Leitner GmbH & Co. Bauunternehmung KG ist ein inhabergeführtes Unternehmen, das auf eine 70-jährige Tradition zurückblickt. Das Unternehmen kann in allen Bereichen des modernen Hochbaus größte Kompetenz vorweisen.
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L HOMES
Unsere Philosophie: Art of Living
L HOMES steht nicht nur für hochwertige Wohnimmobilien, sondern auch für ein besonderes Lebensgefühl: Art of Living – die Kunst des Wohnens. Diese Philosophie bestimmt unser Handeln und zeichnet jede unserer Immobilien aus.
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Zum Wohnungsangebot
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BEZUGSFERTIG! NOCH 2 EINHEITEN VERFÜGBAR.
Grundstücksgröße ca. 995 m²
5 Wohneinheiten mit 3 - 4 Zimmern
Wohnflächen ca. 116 m² - ca. 163 m²
Vorhaltung Holzkamin
Tiefgaragenstellplätze 15
Vorrüstung der Tiefgarage für E-Mobilität
Baubegleitende Immobilienprüfung durch DEKRA
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
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Lage
AM TEGERNSEE UND SEINEN BEZAUBERNDEN ORTEN HERRSCHT EINE GANZ BESONDERE, FAST SCHON MAGISCHE ATMOSPHÄRE.
Rottach-Egern versprüht mit seiner wunderschönen Seepromenade einen einzigartigen Flair. Die Sonnenseite des Sees* bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Mix aus hippen Weltklasse-Restaurants und bayerischem Brauchtum, aus Alpenpanorama und Beach Flair. Durchdachte Exklusivität prägt alle Wohnräume Ihres neuen Zuhauses und lässt dabei Platz für Ihre Individualität. Große Fenstertüren aus Holz sorgen für offene und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereiche, die geräumigen Masterbereiche mit En-Suite-Bad und begehbarer Ankleide schaffen Ihren persönlichen Rückzugsort. Ergänzt durch einen hochwertigen Parkettboden aus Eichenholz und einem optionalen Holzkamin werden die Räume mit warmer Gemütlichkeit gefüllt und auch die Bäder und Saunen schaffen eine Wellness-Atmosphäre.
*Der Tegernsee zählt übrigens zu den saubersten Seen Bayerns.
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Architektur
Design und Tradition im stilvollen Einklang
Als Hommage an den landestypischen Stil, greift das Gebäude die idyllische Situierung der Umgebung auf. Komplettiert wird der typische Tegernseer Charme noch durch die beiden Erker im Erdgeschoss. Durch die besondere Fassadengestaltung hebt es sich dennoch dezent von den umliegenden Häusern ab und setzt ein architektonisches Highlight.
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Raumkonzept
Durchdachte Exklusivität
Schlafzimmer, Ankleide und Bad en Suite mit Dusche und Badewanne – ein ganzes Reich für sich zum Wohlfühlen und Zurückziehen.
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Material & Ausstattung
Subtile Eleganz mit Beständigkeit
Präzise aufeinander abgestimmt, bilden alle Materialien eine harmonische Komposition von hoher Qualität und zeitlosem Design. Das Souterrain zeigt beispielhaft die detaillierte Grundrissplanung, welche sich wie ein roter Faden durch alle Wohnungen zieht und jeden Raum für sich in Szene setzt.
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Seit der Gründung im Jahr 1925 sorgen die erfahrenen Experten von DEKRA in allen wesentlichen Lebensbereichen für mehr Sicherheit. DEKRA begleitet – für die interne Qualitätssicherung* – auch unsere Bauprojekte mit verschiedenen Sicherheitsdienstleistungen. Zu diesen gehören beispielsweise die Bauüberprüfung durch unabhängige Sachverständige, die fachliche und technische Beratung zur Durchsetzung der Ansprüche oder auch durch die Vermeidung unnötiger Verzögerungen, Nachbesserungen und Sanierungen. DEKRA unterstützt somit von Anfang an als kompetenter und neutraler Partner: praxisnah, unkompliziert und zuverlässig.
* Die Protokolle dienen nur der internen Qualitätssicherung und sind nicht Bestandteil der Kundenunterlagen.
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